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ニチイホーム南大井

ニチイホームミナミオオイ

入居・入所品川区特定施設入居者生活介護＃有料老人ホーム
基本情報
所在地東京都品川区南大井4-14-6
地図で見る
電話番号03-5753-1331
FAX番号03-5753-1332
運営法人株式会社ニチイケアパレス
法人番号: 3010001113664
公式サイトhttps://www.nichii-home.jp/shisetsu/area/tokyo/minamioi.html
事業所番号1370905364
定員最大 81人
提供している介護サービス（1件）

特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）

事業所の詳しい情報
公表されている項目8
事業所の概要
運営方針1．自立した生活が困難になったお客様に対して、心身の状態に合わせた個別の介護計画を作成し家庭的な環境の下で食事・入浴・排泄等の日常生活の世話及び心身の機能訓練等必要なサービスを提供する。
2．可能な限り自立した生活が送れるように”自立援助”をサービスの基本としお客様の意思及び人格を尊重しお客様の立場に立った適切なサービス提供に努める。
3．ホーム完結型にならないように関係市町村やほかの施設・団体・ごランティア等の福祉サービスを提供する者と綿密な連携を図り、総合的なサービスの提供に努め、地域を生活圏とした社会生活上の便宜を図る。
事業開始年月日2023/07/01
協力医療機関悠翔会在宅クリニック品川、亀井クリニック
サービスの内容
短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く)あり
入居に関する要件 > 自立している者を対象あり
入居に関する要件 > 要支援の者を対象あり
入居に関する要件 > 要介護の者を対象あり
体験入居の内容費用 11,000円（うち消費税等1000円）/1泊2日
・7泊8日までのご契約となります。
・家賃、管理費、食費、介護費が含まれます。
・介護保険の適用外サービスとなります。
・ご利用者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費などは含まれておりません。
サービスの特色私たちは、お客様の笑顔と幸せの実現をめざします。
(1)お客様の安全を第一に考えます。
(2)お客様本位のサービスを提供します。
(3)お客様の個性を尊重し、自立した生活を支援します。
(4)マナーの向上に努めます。
(5)清潔・美化に努めます。
利用料
利用料の支払方式選択方式
入居時に必要な費用 (前払金方式の場合) > 初期償却率30％
入居時に必要な費用 (前払金方式の場合) > 償却期間※入居時年齢により、入居金の増額あり。（74歳20％増、73歳40％増、72歳60％増、71歳80％増、70歳100％増）69歳以下は月払いプランのみ
入居時に必要な費用 (前払金方式の場合) > 解約時返還金の算定方法想定居住期間の前払家賃相当額（入居金の70％の額）は、入居日の翌月から起算して3か月経過後、想定居住期間満了日までに契約が終了した場合には、次のイまたはロにより算出した額を返還するものとします。なお、以下において、契約終了日の属する月を「契約終了月」とします。
毎月必要な主な費用 (月払い方式の場合) > 家賃円
毎月必要な主な費用 (月払い方式の場合) > 管理費55,000円
毎月必要な主な費用 (月払い方式の場合) > 食費75,900円
毎月必要な主な費用 (月払い方式の場合) > 光熱水費円
職員の状況
総従業者数34人
看護職員数 > 常勤3人
看護職員数 > 非常勤2人
看護職員数の退職者数 > 常勤1人
看護職員数の退職者数 > 非常勤0人
介護職員数 > 常勤19人
介護職員数 > 非常勤3人
介護職員数の退職者数 > 常勤5人
介護職員数の退職者数 > 非常勤1人
経験年数１０年以上の介護職員の割合13.6％
夜勤を行う従業者数2人
利用者の状況
受け入れ可能人数9人 / 最大 81人（2025-07-18 時点）
入居定員 ※＜＞内の数値は都道府県平均81人＜64.6人＞
入居率89.6％
入居者の平均年齢89.8歳
入居者の男女別人数男性：20人
女性：53人
要介護度別入居者数 > 自立1人
要介護度別入居者数 > 要支援１10人
要介護度別入居者数 > 要支援２9人
要介護度別入居者数 > 要介護１22人
要介護度別入居者数 > 要介護２14人
要介護度別入居者数 > 要介護３10人
要介護度別入居者数 > 要介護４7人
要介護度別入居者数 > 要介護５0人
昨年度の退居者数23人
設備
居室の状況 > 一般（自立した人）の個室 > 床面積㎡
居室の状況 > 一般（自立した人）の相部屋 > 床面積㎡
居室の状況 > 介護が必要な人の個室 > 床面積18.00㎡
居室の状況 > 介護が必要な人の個室 > 室数73室
居室の状況 > 介護が必要な人の相部屋 > 床面積㎡
居室の状況 > 一時的に介護が必要になったときの部屋 > 床面積㎡
消火設備の有無あり
事業所の特色
空き人数空き数/定員
9/81人
定員81人中、現在の空き数9人です。
（2025年07月18日時点）
サービスの内容に関する自由記述お食事は施設内の厨房で作った物を温冷車で運ぶことで温かい物は温かく、冷たい物は冷たいままでのお食事提供をしております。10：30には体操、14：30にはレクリエーションの開催し、お体を動かす機会を設けることで介護予防に努めております。
サービスの質の向上に向けた取組全居室にAlexa、眠りセンサーを設置しております。Alexaに搭載されているスマートホーム機能でお部屋の電気やテレビ、エアコンなど声で操作出来ます。またご家族様とのテレビ電話でお話が出来ますので、設定や使用方法など不慣れな方も職員にて使用方法のレクチャーを行っております。ゲーム（神経衰弱やおみくじ）、体操動画と言ったお部屋の中での自由時間にも活用いただけます。
眠りセンサーでは呼吸数や心拍数などから、睡眠状況の把握・確認を行うことで、眠剤の過剰投与防止、昼夜逆転せずに生活が送れるよう支援しております。
従業員の特色に関する自由記述20代～60代までの職員が一丸となり、入居者様のサポートをしております。一人一人の個性を尊重し、長く楽しくホーム生活を続けられるよう、多職種連携を図っております。
利用者の特色に関する自由記述2023年7月に新規開設、スーパーが併設、近隣に小さな公園など立地に恵まれていることもあり、まだお体がお元気なうちからご入居を選択されている方もいらっしゃいます。そのため平均年齢は約90歳ですが、平均介護度1.7と弊社の中でも低い値となっております。
利用者の一日の流れ6：00 起床
7：30 朝食
10：30 朝の体操
11：30 昼食
14：30 レクリエーション
15：00 おやつ
17：30 夕食
20：00 就寝
他、週に2回の入浴、月2回の訪問診療等
入浴形態（一般浴、機械浴）一般浴（個浴）
そのほか
苦情相談窓口0120-82-6501
第三者評価の実施なし
損害賠償保険の加入あり
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」より。この事業所の公表日は 2025-09-30、事業所の記入日は 2025-08-15です。 公表は年に1回のため、空き状況・職員数は変わっている場合があります。 最新の状況は事業所へ直接お問い合わせください。
当サイトは 2026年9月2日 にもとのデータを確認しています（この内容の最終更新は 2026年9月2日）。
特定施設入居者生活介護とは？

特定施設入居者生活介護は、有料老人ホーム・軽費老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅のうち、都道府県の指定を受けた住まいで受ける介護サービスです。

特定施設入居者生活介護のしくみと使い方特定施設入居者生活介護の選び方

品川区の特定施設入居者生活介護（23件）

品川区の特定施設入居者生活介護は23件。グランダ大井町、アズハイム品川など数が多いぶん、利用したい曜日や場所を先に決めておくと迷いません。

品川区の特定施設入居者生活介護は、65歳以上1万人あたりでは2.9件。全国の1.5件と比べると1.5倍以上の多さです。

  • 定員81人は、品川区の特定施設入居者生活介護23件のなかで2番目に多い規模です（最も多いところは91人）。
品川区のほかの特定施設入居者生活介護（当サイトでよく見られている順）
品川区の特定施設入居者生活介護をすべて見る（23件）
データについて

データ基準日: 2026-07-09 ／ 当サイト掲載開始: 2026-08-19

掲載情報は 2026-07-09 公開分のデータによるものです。事業所ごとの詳しい情報は、厚生労働省「介護サービス情報公表システム」を毎朝確認しています（最終確認 2026年9月2日／最終更新 2026年9月2日）。指定の有効性・提供内容の詳細は、各事業所または指定権者へ直接ご確認ください。