祖師谷ケアパークそよ風
ソシガヤケアパークソヨカゼ
基本情報
| 所在地 | 東京都世田谷区祖師谷４丁目３－１５ 地図で見る |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5429-8591 |
| FAX番号 | 03-5429-2388 |
| 運営法人 | 株式会社ＳＯＹＯＫＡＺＥ 法人番号: 3010401095635 |
| 公式サイト | https://www.sykz.co.jp |
| 事業所番号 | 1371209360 |
| 定員 | 最大 30人 |
提供している介護サービス（2件）
| サービスの種類 | 定員 | 備考 |
|---|---|---|
| 特定施設入居者生活介護（サービス付き高齢者向け住宅） | 30人 | — |
| サービス付き高齢者向け住宅 | 30人 | 住宅戸数 30戸 / 家賃 約 200,000 円 ～ 約 245,000 円 / 共益費 約 31,202 円 |
事業所の詳しい情報
公表されている項目8
事業所の概要
| 運営方針 | 高齢者が自立して安全かつ快適な日常生活が送れるよう配慮された設備、構造を持つ住宅を提供することにより高齢者の生活の安定と福祉の増進を図ります。事業を行うに当っては、特定施設入居者生活介護計画及び介護予防特定施設入居者生活介護計画に基づき、適切かつ円滑に提供される基本サービスにより、その有する能力に応じ自立した日常生活を営むことができるように努めます。事業の安定的かつ継続的な運営に努めます。 |
|---|---|
| 事業開始年月日 | 2011/3/1 |
| 協力医療機関 | 幸野メディカルクリニック |
サービスの内容
| 短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) | なし |
|---|---|
| 入居に関する要件 > 自立している者を対象 | あり |
| 入居に関する要件 > 要支援の者を対象 | あり |
| 入居に関する要件 > 要介護の者を対象 | あり |
| 体験入居の内容 | ・入浴・排泄・食事・更衣等の介護、その他生活上のお世話 ・日常生活の中で行う生活リハビリ ・相談・援助 ・食事の提供 ・レクリエーション ・その他生活サービス |
| サービスの特色 | ご利用者が安心して日常生活を送ることができるよう、サービスを提供いたします。 ご入居者が医療を必要とする場合は、円滑に医療サービスを受けられるよう、医療機関と連携を図ります。 |
利用料
| 賃貸住宅の料金 > 家賃 | 200,000円 |
|---|---|
| 賃貸住宅の料金 > 管理費・共益費 | 31,202円 |
| 賃貸住宅の料金 > 敷金 | 40,000円 |
| 家賃の公的補助の有無 | なし |
職員の状況
| 総従業者数 | 40人 |
|---|---|
| 看護職員数 > 常勤 | 1人 |
| 看護職員数 > 非常勤 | 1人 |
| 看護職員の退職者数 > 常勤 | 0人 |
| 看護職員の退職者数 > 非常勤 | 1人 |
| 介護職員数 > 常勤 | 10人 |
| 介護職員数 > 非常勤 | 19人 |
| 介護職員の退職者数 > 常勤 | 0人 |
| 介護職員の退職者数 > 非常勤 | 2人 |
| 経験年数１０年以上の介護職員の割合 | 10.3％ |
| 夜勤を行う従業者数 | 2人 |
利用者の状況
| 受け入れ可能人数 | 1人 / 最大 30人（2025-08-05 時点） |
|---|---|
| 入居定員 ※＜＞内の数値は都道府県平均 | 38人＜53.5人＞ |
| 入居率 | 83％ |
| 入居者の平均年齢 | 88.6歳 |
| 入居者の男女別人数 | 男性：3人 女性：23人 |
| 要介護度別入居者数 > 自立 | 2人 |
| 要介護度別入居者数 > 要支援１ | 0人 |
| 要介護度別入居者数 > 要支援２ | 3人 |
| 要介護度別入居者数 > 要介護１ | 6人 |
| 要介護度別入居者数 > 要介護２ | 4人 |
| 要介護度別入居者数 > 要介護３ | 4人 |
| 要介護度別入居者数 > 要介護４ | 5人 |
| 要介護度別入居者数 > 要介護５ | 2人 |
| 昨年度の退居者数 | 2人 |
設備
| 住戸の状況 > 間取り | 1K |
|---|---|
| 住戸の状況 > 床面積 | 25.92㎡ |
| 住戸の設備 > キッチン | 全戸にあり |
| 住戸の設備 > トイレ | 全戸にあり |
| 住戸の設備 > 収納 | 全戸にあり |
| 住戸の設備 > 洗面所 | 全戸にあり |
| 住戸の設備 > 浴室 | 全戸にあり |
| 消火設備の有無 | あり |
事業所の特色
| 空き人数 | 空き数/定員 1/30人 定員30人中、現在の空き数1人です。 （2025年08月05日時点） |
|---|---|
| サービスの内容に関する自由記述 | サービス付き高齢者向け住宅で、且つ特定施設入居者生活介護の指定を受けているため、介護付き有料老人ホームと同じ配置基準の職員が常駐し、入浴・食事・排泄・生活支援等のサービスを提供している。 |
| 保険外の利用料等に関する自由記述 | 洗濯・掃除・リネン交換・入浴等は1週間のうちに決められた回数以上の利用については保険外の料金が発生する。その他外出介助やガス・電気等の光熱費、医療費、おむつ代等についても実費が発生する。 |
| 利用者の特色に関する自由記述 | 自立の方から介護を必要としている方まで様々な方が入居している。各居室に台所・浴室・トイレが完備されているため、比較的自立度が高い方も入居している。元気な方は近所の商店街にも頻繁に買い物に出かけており、介護が必要な車椅子の方や認知症のある方も職員が付き添って外出するなど、一人ひとりに合った生活をされている。 |
そのほか
| 苦情相談窓口 | 03-5429-8591 |
|---|---|
| 第三者評価の実施 | なし |
| 損害賠償保険の加入 | あり |
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」より。この事業所の公表日は 2025-10-31、事業所の記入日は 2025-08-05です。 公表は年に1回のため、空き状況・職員数は変わっている場合があります。 最新の状況は事業所へ直接お問い合わせください。
当サイトは 2026年9月2日 にもとのデータを確認しています（この内容の最終更新は 2026年9月2日）。
当サイトは 2026年9月2日 にもとのデータを確認しています（この内容の最終更新は 2026年9月2日）。
サービス付き高齢者向け住宅の登録情報
| 登録番号 | 11079 |
|---|---|
| 登録日 | 2012年03月28日 |
| 更新日 | 2022年03月28日 |
| 住宅戸数 | 30戸 |
| 居住部分の面積 | 25.92m2 ～ 32.20m2 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 3 階建 (地下 1 階) |
| 竣工 | 2004年01月29日 |
| 家賃（概算額） | 約 200,000 円 ～ 約 245,000 円 |
| 共益費（概算額） | 約 31,202 円 |
| 特定施設入居者生活介護の指定 | 指定を受けている |
| 地域密着型特定施設の指定 | 指定を受けていない |
| 登録事業者 | 株式会社ＳＯＹＯＫＡＺＥ |
| 交通 | 電 車： 小田急線 祖師ヶ谷大蔵 駅から 徒歩 7 分 その他： |
高齢者住まい法にもとづき都道府県に登録された住宅の情報です。 介護保険の指定事業所として公表されているものではありません。 家賃・共益費は登録時の概算額で、実際の費用は住宅にお問い合わせください。 登録情報の更新日: 2026年08月18日
特定施設入居者生活介護とは？
特定施設入居者生活介護は、有料老人ホーム・軽費老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅のうち、都道府県の指定を受けた住まいで受ける介護サービスです。
世田谷区の特定施設入居者生活介護（89件）
世田谷区には特定施設入居者生活介護が89件あります。アリア馬事公苑やウェルケアガーデン深沢のほかにも多くの事業所があるため、担当のケアマネジャーに相談しながら候補を絞る方法もあります。
世田谷区の特定施設入居者生活介護は、65歳以上1万人あたりでは4.6件。全国の1.5件と比べると1.5倍以上の多さです。
- 定員30人は、世田谷区の特定施設入居者生活介護89件のなかで33番目に多い規模です（最も多いところは200人）。
世田谷区のほかの特定施設入居者生活介護（当サイトでよく見られている順）
データについて
データ基準日: 2026-07-09 ／ 当サイト掲載開始: 2026-08-19
掲載情報は 2026-07-09 公開分のデータによるものです。事業所ごとの詳しい情報は、厚生労働省「介護サービス情報公表システム」を毎朝確認しています（最終確認 2026年9月2日／最終更新 2026年9月2日）。指定の有効性・提供内容の詳細は、各事業所または指定権者へ直接ご確認ください。