ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」
ケアツキコウレイシャジュウタク「アスミライフミナミオオサワ」
基本情報
| 所在地 | 東京都八王子市南大沢三丁目16番1号 地図で見る |
|---|---|
| 電話番号 | 042-679-3030 |
| 運営法人 | 東京都住宅供給公社 法人番号: 9011005000678 |
| 公式サイト | https://www.to-kousya.or.jp/asumi/ |
| 事業所番号 | 1372901320 |
提供している介護サービス（1件）
事業所の詳しい情報
公表されている項目8
事業所の概要
| 運営方針 | ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」では、ご入居される皆様の日常生活における「ゆとり」と「安心」と「ふれあい」を実現し、充実したセカンドライフを過ごしていただくために、以下の６種類のサービスを提供いたします。 （１）生活利便サービス （２）アクティビティサービス （３）食事サービス （４）健康管理サービス （５）介護サービス （６）安全管理サービス |
|---|---|
| 事業開始年月日 | 1996/06/01 |
| 協力医療機関 | 社会福祉法人 聖隷福祉事業団 聖隷クリニック南大沢 |
サービスの内容
| 短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) | なし |
|---|---|
| 入居に関する要件 > 自立している者を対象 | あり |
| 入居に関する要件 > 要支援の者を対象 | なし |
| 入居に関する要件 > 要介護の者を対象 | なし |
| 体験入居の内容 | 利用期間：利用の上限：2泊3日まで 利用料金：利用料金：1泊4,400円／人（2人以上の場合は、2人目から2,200円／泊・人の利用料金となります[税込]。） 食事は、別途来訪者食事料金がかかります。 その他：事前の予約が必要です。 |
| サービスの特色 | 自立した日常生活が営めるように、看護・介護職員が24時間体制で、健康期から要介護期まで、「明日見らいふ南大沢介護基準」に基づき、一貫した介護サービスを提供します。 ※要介護認定等を受けた方が、介護保険を利用して「明日見らいふ南大沢介護基準」に基づく介護サービスを受ける場合には、公社と「特定施設入居者生活介護利用契約」を締結していただくことが必要です。 ※特定施設入居者生活介護の利用者に対する看護職員及び介護職員の常勤換算方法による人数割合は、介護保険の特定施設入居者生活介護の基準（３：１）を上回る、２：１の手厚い配置をしています。 ※「明日見らいふ南大沢」では、「明日見らいふ南大沢介護基準」に基づき、自立者に対する一時的な介護サービス（生活支援サービス）を提供します。 【特定施設入居者生活介護の運営方針】 ・要支援者である利用者の心身の特性を踏まえて、自立した日常生活を営むことができるよう、利用者の心身機能の維持回復を図り、もって利用者の生活機能の維持または向上を目指した介護予防特定施設入居者生活介護を提供します。 ・要介護者である利用者の心身の特性を踏まえて、その有する能力に応じ自立した日常生活を営むことのできるよう、特定施設入居者生活介護を提供します。 ・常に利用者の心身の状況、その置かれている環境等の的確な把握に努め、利用者またはその家族等に対し、その相談に適切に応じるとともに、利用者の社会生活に必要な支援を行います。 【認知症の場合の対応】 ・認知症の場合も「明日見らいふ南大沢」において介護サービスを提供します。ただし、問題行動が著しいために介護に相当の困難を伴い、かつ、他の入居者の生活に好ましくない影響を与え、専門的な治療・療養が必要と医師が判断した場合には、身元引受人等の意見を聴いた上で、専門的な施設において治療・療養を行っていただきます。 ※専門的施設において治療・療養を行っている期間中は、専用居室の利用権は継続します。ただし、管理費等の「月額利用料」は継続してお支払いいただきます。 |
利用料
| 利用料の支払方式 | 選択方式 |
|---|---|
| 入居時に必要な費用 (前払金方式の場合) > 初期償却率 | 13％ |
| 入居時に必要な費用 (前払金方式の場合) > 償却期間 | 132～240か月 |
| 入居時に必要な費用 (前払金方式の場合) > 解約時返還金の算定方法 | 返還金＝（前払家賃×０．８７＋前払特別介護費）×（償却期間（日数）-在居期間（日数））／償却期間（日数） |
| 毎月必要な主な費用 (月払い方式の場合) > 家賃 | 0円 |
| 毎月必要な主な費用 (月払い方式の場合) > 管理費 | 90,200円 |
| 毎月必要な主な費用 (月払い方式の場合) > 食費 | 77,250円 |
| 毎月必要な主な費用 (月払い方式の場合) > 光熱水費 | 円 |
職員の状況
| 総従業者数 | 87人 |
|---|---|
| 看護職員数 > 常勤 | 6人 |
| 看護職員数 > 非常勤 | 4人 |
| 看護職員数の退職者数 > 常勤 | 1人 |
| 看護職員数の退職者数 > 非常勤 | 5人 |
| 介護職員数 > 常勤 | 47人 |
| 介護職員数 > 非常勤 | 17人 |
| 介護職員数の退職者数 > 常勤 | 9人 |
| 介護職員数の退職者数 > 非常勤 | 6人 |
| 経験年数１０年以上の介護職員の割合 | 29.7％ |
| 夜勤を行う従業者数 | 6人 |
利用者の状況
| 受け入れ可能人数 | 0人 / 最大 0人（2025-09-09 時点） |
|---|---|
| 入居定員 ※＜＞内の数値は都道府県平均 | 482人＜64.6人＞ |
| 入居率 | 74％ |
| 入居者の平均年齢 | 88.3歳 |
| 入居者の男女別人数 | 男性：74人 女性：220人 |
| 要介護度別入居者数 > 自立 | 167人 |
| 要介護度別入居者数 > 要支援１ | 18人 |
| 要介護度別入居者数 > 要支援２ | 20人 |
| 要介護度別入居者数 > 要介護１ | 33人 |
| 要介護度別入居者数 > 要介護２ | 17人 |
| 要介護度別入居者数 > 要介護３ | 16人 |
| 要介護度別入居者数 > 要介護４ | 14人 |
| 要介護度別入居者数 > 要介護５ | 9人 |
| 昨年度の退居者数 | 24人 |
設備
| 居室の状況 > 一般（自立した人）の個室 > 床面積 | 42.68㎡ |
|---|---|
| 居室の状況 > 一般（自立した人）の個室 > 室数 | 317室 |
| 居室の状況 > 一般（自立した人）の相部屋 > 室数 | 0室 |
| 居室の状況 > 介護が必要な人の個室 > 床面積 | 20.48㎡ |
| 居室の状況 > 介護が必要な人の個室 > 室数 | 53室 |
| 居室の状況 > 介護が必要な人の相部屋 > 室数 | 0室 |
| 居室の状況 > 一時的に介護が必要になったときの部屋 > 室数 | 8室 |
| 消火設備の有無 | あり |
事業所の特色
| 空き人数 | 空き数/定員 0/0人 定員0人中、現在の空き数0人です。 （2025年09月09日時点） |
|---|---|
| サービスの内容に関する自由記述 | 自立した日常生活が営めるように、看護・介護職員が24時間体制で、健康期から要介護期まで、「明日見らいふ南大沢介護基準」に基づき、一貫した介護サービスを提供します。 ※要介護認定等を受けた方が、介護保険を利用して「明日見らいふ南大沢介護基準」に基づく介護サービスを受ける場合には、公社と「特定施設入居者生活介護利用契約」を締結していただくことが必要です。 ※特定施設入居者生活介護の利用者に対する看護職員及び介護職員の常勤換算方法による人数割合は、介護保険の特定施設入居者生活介護の基準（３：１）を上回る、２：１の手厚い配置をしています。 ※「明日見らいふ南大沢」では、「明日見らいふ南大沢介護基準」に基づき、自立者に対する一時的な介護サービス（生活支援サービス）を提供します。 【特定施設入居者生活介護の運営方針】 ・要支援者である利用者の心身の特性を踏まえて、自立した日常生活を営むことができるよう、利用者の心身機能の維持回復を図り、もって利用者の生活機能の維持または向上を目指した介護予防特定施設入居者生活介護を提供します。 ・要介護者である利用者の心身の特性を踏まえて、その有する能力に応じ自立した日常生活を営むことのできるよう、特定施設入居者生活介護を提供します。 ・常に利用者の心身の状況、その置かれている環境等の的確な把握に努め、利用者またはその家族等に対し、その相談に適切に応じるとともに、利用者の社会生活に必要な支援を行います。 【認知症の場合の対応】 ・認知症の場合も「明日見らいふ南大沢」において介護サービスを提供します。ただし、問題行動が著しいために介護に相当の困難を伴い、かつ、他の入居者の生活に好ましくない影響を与え、専門的な治療・療養が必要と医師が判断した場合には、身元引受人等の意見を聴いた上で、専門的な施設において治療・療養を行っていただきます。 ※専門的施設において治療・療養を行っている期間中は、専用居室の利用権は継続します。ただし、管理費等の「月額利用料」は継続してお支払いいただきます。 |
そのほか
| 苦情相談窓口 | 03-3409-2261 |
|---|---|
| 第三者評価の実施 | あり 2023/3/27 第三者評価の結果 第三者評価の結果 |
| 損害賠償保険の加入 | あり |
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」より。この事業所の公表日は 2025-10-31、事業所の記入日は 2025-09-01です。 公表は年に1回のため、空き状況・職員数は変わっている場合があります。 最新の状況は事業所へ直接お問い合わせください。
当サイトは 2026年9月2日 にもとのデータを確認しています（この内容の最終更新は 2026年9月2日）。
当サイトは 2026年9月2日 にもとのデータを確認しています（この内容の最終更新は 2026年9月2日）。
特定施設入居者生活介護とは？
特定施設入居者生活介護は、有料老人ホーム・軽費老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅のうち、都道府県の指定を受けた住まいで受ける介護サービスです。
八王子市の特定施設入居者生活介護（24件）
八王子市の特定施設入居者生活介護は24件。ベストライフ京王堀之内、八王子ケアコミュニティそよ風など数が多いぶん、利用したい曜日や場所を先に決めておくと迷いません。
八王子市の特定施設入居者生活介護は、65歳以上1万人あたりでは1.5件。全国の1.5件と比べるとほぼ同じです。
八王子市のほかの特定施設入居者生活介護（当サイトでよく見られている順）
データについて
データ基準日: 2026-07-09 ／ 当サイト掲載開始: 2026-08-19
掲載情報は 2026-07-09 公開分のデータによるものです。事業所ごとの詳しい情報は、厚生労働省「介護サービス情報公表システム」を毎朝確認しています（最終確認 2026年9月2日／最終更新 2026年9月2日）。指定の有効性・提供内容の詳細は、各事業所または指定権者へ直接ご確認ください。