ハイアットレジデンス季美の都ちば
ハイアットレジデンス キミノミヤコチバ
基本情報
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区都町5丁目29番14号 地図で見る |
|---|---|
| 電話番号 | 043-235-0800 |
| FAX番号 | 043-235-0777 |
| 運営法人 | 医療法人社団明生会 法人番号: 4040005009946 |
| 公式サイト | http://kiminomiyako.net/ |
| 事業所番号 | 1270104597 |
| 定員 | 最大 45人 |
提供している介護サービス（1件）
事業所の詳しい情報
公表されている項目8
事業所の概要
| 運営方針 | １）当施設は、医療法人が運営する医療と介護の事業の利点を生かし、入所者が、「健康」で「生きがい」のある暮らしを第一に、 「安全」で「安心」出来るサービスの提供を行っていきます。 ２）入居者一人ひとりの意向・要望・ニーズを的確に把握し、個々の人格を尊重しながら、権利擁護を基本としたサービスの提供を 心掛け、常に入居者の立場に立った支援を、入居者の「同意」のもと進めていきます。 ３）認知症や重中度者など要介護状態になっても、医療サービスや介護サービス、生活支援サービス、地域の社会資源などを上手に活用し、 各種関連機関や担当介護支援専門員とも連携を図り、長く施設で生活が出来るように支援していきます。 又、万が一住み替えが必要になった場合においても、適切な助言や支援を行っていきます。 ４）食事の提供については、入居者の状態に応じた食事形態や自助具などを検討し、入居者の栄養評価も行ないながら、低栄養や誤嚥を予防し、 0－157やノロウイルス等の感染症や食中毒予防にも努め、安全で安心して美味しく食事が提供出来る様に配慮していきます。 ５）施設運営の透明性を図るため運営懇談会等も開催し、当施設の運営状況、施設内でのサービス評価、苦情解決内容の情報公開なども 行っていきます。 ６）当施設が提供する介護サービスは、老人福祉法、介護保険法、厚生労働省各種通知、社会福祉運営事業に係る各種の法令など、 法令を順守した適切な運営を行います |
|---|---|
| 事業開始年月日 | 2016/06/01 |
| 協力医療機関 | 三橋明生病院 |
サービスの内容
| 短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) | なし |
|---|---|
| 入居に関する要件 > 自立している者を対象 | あり |
| 入居に関する要件 > 要支援の者を対象 | あり |
| 入居に関する要件 > 要介護の者を対象 | あり |
| 体験入居の内容 | 1泊2日（3食付）１０，０００円（税別） 最長７日間（７泊８日） |
| サービスの特色 | 東京海上日動火災保険株式会社の「施設損害賠償保険」に加入。サービス提供上の事故により入居者の生命・身体・財産に損害が生じた場合、地震・津波などの天災、戦争・暴動等、入居者の故意によるものを除き賠償されます。但し入居者に重大な過失がある場合には、損害額を減ずることがあります。 |
利用料
| 利用料の支払方式 | 選択方式 |
|---|---|
| 入居時に必要な費用 (前払金方式の場合) > 初期償却率 | 26.8％ |
| 入居時に必要な費用 (前払金方式の場合) > 償却期間 | 72ヶ月 |
| 入居時に必要な費用 (前払金方式の場合) > 解約時返還金の算定方法 | 入居金は、想定居住期間（72ヶ月）を超えて居住する場合の家賃相当額として、入居翌日から3ヶ月経過後に26.8％を償還し、残り73.2％は想定居住期間（72ヶ月）で月額均等償却します。想定居住期間内に契約が終了となった場合は、未償却分を日割り計算で返還します。入居日から3ヶ月以内に契約終了となった場合は、入居金の全額を返還します。但し、居住期間に係わる家賃相当額（月額利用料を３０で除した日割り利用料に住居日数をかけたもの）は受領します。 １）入居後3月以内の契約終了・・・入居一時金－（入居一時金－２６．８％）÷想定居住日数（72ヶ月）÷３０×（入居日から契約終了までの日数）＊初期償還については無利息で全額返還します。＊月額利用料については日割り計算で受領します ２）入居後3月を越えた契約終了・・・（入居一時金－２６．８％）×（契約終了日から想定居住期間満了日までの日数）÷（入居日の翌日から想定居住期間満了日までの日数）とする |
| 毎月必要な主な費用 (月払い方式の場合) > 家賃 | 円 |
| 毎月必要な主な費用 (月払い方式の場合) > 管理費 | 113,150円 |
| 毎月必要な主な費用 (月払い方式の場合) > 食費 | 58,500円 |
| 毎月必要な主な費用 (月払い方式の場合) > 光熱水費 | 36,000円 |
職員の状況
| 総従業者数 | 32人 |
|---|---|
| 看護職員数 > 常勤 | 4人 |
| 看護職員数の退職者数 > 常勤 | 0人 |
| 看護職員数の退職者数 > 非常勤 | 0人 |
| 介護職員数 > 常勤 | 17人 |
| 介護職員数 > 非常勤 | 3人 |
| 介護職員数の退職者数 > 常勤 | 1人 |
| 介護職員数の退職者数 > 非常勤 | 0人 |
| 経験年数１０年以上の介護職員の割合 | 15％ |
| 夜勤を行う従業者数 | 2人 |
利用者の状況
| 受け入れ可能人数 | 2人 / 最大 45人（2025-12-04 時点） |
|---|---|
| 入居定員 ※＜＞内の数値は都道府県平均 | 45人＜78.1人＞ |
| 入居率 | 100％ |
| 入居者の平均年齢 | 89.4歳 |
| 入居者の男女別人数 | 男性：14人 女性：31人 |
| 要介護度別入居者数 > 自立 | 0人 |
| 要介護度別入居者数 > 要支援１ | 4人 |
| 要介護度別入居者数 > 要支援２ | 4人 |
| 要介護度別入居者数 > 要介護１ | 7人 |
| 要介護度別入居者数 > 要介護２ | 6人 |
| 要介護度別入居者数 > 要介護３ | 16人 |
| 要介護度別入居者数 > 要介護４ | 7人 |
| 要介護度別入居者数 > 要介護５ | 1人 |
| 昨年度の退居者数 | 4人 |
設備
| 居室の状況 > 一般（自立した人）の個室 > 床面積 | ㎡ |
|---|---|
| 居室の状況 > 一般（自立した人）の相部屋 > 床面積 | ㎡ |
| 居室の状況 > 介護が必要な人の個室 > 床面積 | 13.45㎡ |
| 居室の状況 > 介護が必要な人の個室 > 室数 | 45室 |
| 居室の状況 > 介護が必要な人の相部屋 > 床面積 | ㎡ |
| 居室の状況 > 一時的に介護が必要になったときの部屋 > 床面積 | ㎡ |
| 消火設備の有無 | あり |
事業所の特色
| 空き人数 | 空き数/定員 2/45人 定員45人中、現在の空き数2人です。 （2025年12月04日時点） |
|---|---|
| サービスの内容に関する自由記述 | 入居者様お一人おひとりのご希望を伺い、事情に応じて個別のサービスやレクリエーションを提供しています。 季節のイベント食や出身郷土料理の再現や、体験等々の支援をさせて頂きます。また、季節を感じられる催しや行事食を毎月開催しています。 個別ケアの一環として、ぶどう狩りやイチゴ狩り、桜の花見や紅葉見物などの外出や、余興など、個人やグループ・施設全体の行事にも取り組んでいます。 【医療連携】医療法人が運営してメリットを生かして、法人の設置する医療連携室や関連医療機関、介護施設と複合的な連携を図る体制を整えております。透析患者様も安心してご入居頂ける体制を整えています。内科はもとより精神科・訪問歯科等の専門的な診療科からの訪問診療、人工透析、膀胱留置カテーテル、経鼻経管栄養の管理等、 医療的ケアを必要とする方へ入居継続を支援を図り、医療支援体制も充実しています。 食事に関しては、給食会社に委託契約を行なっており日頃の食事の他行事食やおやつなど運営懇談会等で食事の評価結果も公表し美味しく食事を提供する努力を行なっています。食事の形態も看護師と介護職が都度相談し常食・刻み・ミキサーをはじめ、経管栄養なども行ない、自助具なども検討しながら安全に安心して食事提供が行なえるようにしています。入浴に関しては、個浴が1階1箇所、2階2箇所あり、介護浴槽、特殊浴槽も設置しており、浴槽の跨ぐ事が困難な方や寝たきりの方も安心して入浴が出来ます。入浴回数に関してはご相談に応じております。排泄に関しては、基本訴えが出来る方は随時対応で定期的にも誘導を行なっております。オムツに関しては、持込が可能ですが、持込が難しい場合はご相談に応じます。その他、感染対策の徹底を行いながら季節ごとに行事やレクリエーションなども年間計画に基づき実施しています。 |
| サービスの質の向上に向けた取組 | 職員の資質向上を図るべく、年間研修計画を立案し、各専門職（介護職・看護職・相談援助職・管理職）すべての職員に研修に参加をして頂き、介護・医療・ケアマネジメント・組織運営などに関する知識や技術の習得を行なっております。又、介護福祉士や介護支援専門員など資格取得を希望するものは、施設内で受験対策講座を開催し資格の取得を目標に取り組みが図られています |
| 賃金改善以外で取り組んでいる処遇改善の内容 | 毎年グループの介護・福祉関係者が参加する事例発表会を開催している |
| 保険外の利用料等に関する自由記述 | 基本のコース Ａコース：入居金1,968,000円～Ｄコース4,920,000円、月額費用211,380円～181,380円（月額内訳：30日） 家賃相当額60,000円～30,000円、食費（税込）30,900円（軽減税率）、光熱水費（税込）36,666円、管理費（税込）83,814円。 ＊入居金は、想定居住期間（6年）を超えて居住する場合の家賃相当額として、入居日翌日から３月経過後に26.8％償却し、残り73.2％は、想定居住期間（6年）で月額均等償却致します。想定居住期間終了内に契約が終了になった場合は、未償却分を日割り計算で返却致します。入居日から3月以内に契約終了となった場合は、入居金の全額を返却します。但し居住期間に係る家賃相当額（月額利用料を３０で除した日割り利用料住居日数をかけたもの）は受領します。その他、月額支払いプランや1年利用プランも御座いますので施設までお問い合わせください。 |
| 従業員の特色に関する自由記述 | 施設長（社会福祉士、介護支援専門員、介護福祉士、Smart介護士EXPERT）、副施設長（介護支援専門員、介護福祉士） ・生活相談員・介護主任等 管理職は、全員が国家資格（介護福祉士）保有者であり、2名介護支援専門員の資格を有しております。看護師は病院経験も豊富な正看護師を配置、透析室勤務経験のある看護師在籍し透析治療の必要な方の入居も積極的に受け入れております。介護職員では１２名が介護福祉士の資格を有しております。 従業員の構成も、介護業務に従事た経験年数 ５年以上、１０年以上経験者も多数在籍、ベテランの職員が多いことが特徴です。 学生インターン受け入れ、新卒採用あり、1年目から資格取得を進め、3年目に国家資格取得を目指します。若い世代（20代～30代）も次世代の介護の担い手を育成する面から配置しています。介護テクノロジー（ICT,DX等）を活用した業務改善に取り組んでいます。 |
| 利用者の特色に関する自由記述 | 入居者の特徴は、入居者の平均年齢が、89.4歳 90歳以上、100歳以上の入居者も生活され、健やかに過ごされています（R7.11.1現在） |
| 勤務時間 | 介護職員：早番（7：00～16：00）、日勤9：00～18：00、遅番Ａ10：30～19：30、遅番Ｂ13：00～22：00、深夜22：00～翌日7：00 環境整備（9：00～16：00）看護職員：早番（8：00～17：00）、日勤9：00～18：00、相談員及び計画作成担当者日勤9：00～18：00 |
| 賃金体系 | 介護・看護・相談員・計画担当者すべて賃金体系や経験年数などにより賃金体系が変わりますのでお問い合わせください |
| 休暇制度の内容および取得状況 | 休暇については、年間110日の公休以外に有給休暇あり。連休取得制度あり 5日から8日間の連続休暇を個々の希望にあわせて取得しています（取得率100％） |
| 福利厚生の状況 | ベネフィットステーション。プロ野球 年間シートあり（ジャイアンツ、マリーンズ）。 プロバスケットボール Bリーグ チケット（千葉ジェッツ、アルティーリ千葉） 各種予防接種助成。研修費助成。 |
| その他 | 平成28年6月1日に開設した事業所であり、医療法人社団明生会が運営する介護付き有料老人ホームです、入居金ゼロ円からプランを用意しております。 詳しくは、法人のホームページ及び施設のホームページをご参照いただけたらと思います。施設見学も随時可能ですのでご気軽にお問い合わせください。 |
| 入浴形態（一般浴、機械浴） | 一般浴（個浴） |
そのほか
| 苦情相談窓口 | ０４３－２３５－０８００ |
|---|---|
| 第三者評価の実施 | なし |
| 損害賠償保険の加入 | あり |
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」より。この事業所の公表日は 2025-01-15、事業所の記入日は 2024-11-30です。 公表は年に1回のため、空き状況・職員数は変わっている場合があります。 最新の状況は事業所へ直接お問い合わせください。
当サイトは 2026年8月30日 にもとのデータを確認しています（この内容の最終更新は 2026年8月30日）。
当サイトは 2026年8月30日 にもとのデータを確認しています（この内容の最終更新は 2026年8月30日）。
特定施設入居者生活介護とは？
特定施設入居者生活介護は、有料老人ホーム・軽費老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅のうち、都道府県の指定を受けた住まいで受ける介護サービスです。
千葉市中央区の特定施設入居者生活介護（20件）
千葉市中央区の特定施設入居者生活介護は20件。SOMPOケア ラヴィーレ千葉椿森、敬老園ロイヤルヴィラ矢作台など数が多いぶん、利用したい曜日や場所を先に決めておくと迷いません。
千葉市中央区の特定施設入居者生活介護は、65歳以上1万人あたりでは4.1件。全国の1.5件と比べると1.5倍以上の多さです。
- 定員45人は、千葉市中央区の特定施設入居者生活介護20件のなかで13番目に多い規模です（最も多いところは129人）。
千葉市中央区のほかの特定施設入居者生活介護（当サイトでよく見られている順）
データについて
データ基準日: 2026-08-30 ／ 当サイト掲載開始: 2026-08-19
掲載情報は 2026-08-30 公開分のデータによるものです。事業所ごとの詳しい情報は、厚生労働省「介護サービス情報公表システム」を毎朝確認しています（最終確認 2026年8月30日／最終更新 2026年8月30日）。指定の有効性・提供内容の詳細は、各事業所または指定権者へ直接ご確認ください。